弁護士事務所様から寄せられる、動産・不動産の買取、原状回復、遺品整理、相続案件などに関するよくあるご質問（Q＆A）をまとめました。(2024年度版）
株式会社ふる市場
：furuichiba@fork.ocn.ne.jp 
：0985-59-0995 
株式会社ふる市場
：furuichiba@fork.ocn.ne.jp ：0985-59-0995
Q1. 管財物件の動産査定にはどのくらいの時間がかかりますか？
A. 通常はご依頼から48時間以内に一次査定をご連絡いたします。(案件によります）
Q2. 現地に立ち会わなくても査定は可能ですか？
A. 写真・詳細情報・資料等をいただければ、概算査定は可能です。
Q3. 不動産も買取可能ですか？
A. はい。全国対応です。収益物件・居住用・土地問わず対応しております。まずは資料をご提示ください。
Q4. 競売との違いは何ですか？
A. 競売は時間がかかりますが、株式会社ふる市場の不動産買取は即時現金化が可能です。
Q5. 動産と不動産の一括査定もできますか？
A. はい。ワンストップで対応可能ですのでご相談ください。
Q6. 見積書や報告書は作成してもらえますか？
A. 弁護士業務に適した株式会社ふる市場の独自のフォーマットで対応いたします。
Q7. 店舗設備の撤去費用も見積に含められますか？
A. はい。原状回復費用も含めた総合見積が可能です。
Q8. 管財財産が地方にある場合も対応可能ですか？
A. はい。全国どこでも対応しております。離島も対応いたしております。
Q9. 古い物件や建物でも買取対象になりますか？
A. 状況に応じて買取、もしくは解体費用相殺などでご提案します。
Q10. 迅速な売却が求められる案件にも対応できますか？
A. はい、可能です。（極端に短いお時間での売却には対応できない場合もございます。
Q11. 原状回復作業の範囲はどこまで対応可能ですか？
A. 内装撤去、清掃、残置物撤去、鍵交換・建物解体作業までなど全て対応可能です。
Q12. 夜間や休日の作業も可能ですか？
A. ご要望に応じて柔軟に対応可能です（別途費用かかります）。
Q13. 原状回復の報告書はありますか？
A. 画像付き報告書をご提出しております。
Q14. 工事業者とのやりとりも代行してもらえますか？
A. はい、株式会社ふる市場がワンストップで対応します。
Q15. 一部の作業だけを依頼することは可能ですか？
A. はい、必要な作業のみを柔軟に承ります。
Q16. 遺品整理も依頼できますか？
A. はい、士業様向けに対応実績が多数あります。
Q17. 相続財産の査定もお願いできますか？
A. 不動産・動産共に査定対応可能です。
Q18. 借家の遺品整理で近隣トラブルが懸念されますが配慮してもらえますか？
A. 事前対策を万全にし、調査を行い近隣配慮・事前案内を徹底して行います。
Q19. 形見分け対象品の仕分けも可能ですか？
A. ご指定に応じた仕分けと配送等も対応しております。
Q20. 司法書士・税理士と連携した対応は可能ですか？
A. はい、ご希望に応じて可能です。
Q21. 緊急対応は可能ですか？
A. はい。即日現地対応の実績も多数ございます。（現場によってはお受けできない場合もございます）
Q22. 連絡はどの方法が早いですか？
A. 電話またはメールが最も早く対応可能です。メールの場合は無駄なお時間をとらせません。
Q23. 現地調査の日程はどれくらいで設定できますか？
A. 現在管財事件が多いです。最短即日〜3営業日以内で調整可能です。
Q24. 担当者の直通連絡先はありますか？
A. 案件ごとに専任担当をつけ、迅速対応いたします。
Q25. 全国どの地域でも対応可能ですか？
A. はい、離島や山間部も含め対応実績がございます。
Q26. 業務委託契約書のひな型はありますか？
A. 弁護士事務所様向けにご用意しております。
Q27. 管財人報酬や債権者への説明に使える資料はありますか？
A. はい。報告書・査定根拠資料を提供可能です。（内容確認は弁護士事務所様のほうで行っていただきます）
Q28. 守秘義務対応は徹底されていますか？
A. 全従業員と協力業者・取引先に関して秘密保持契約を締結済みです。
Q29. 法律事務所との直接契約は可能ですか？
A. はい、基本法律事務所と直接契約になります。
Q30. 支払い方法や条件について柔軟に対応してもらえますか？
A. 案件ごとに柔軟に対応させていただきます。
Q31. AIを活用した査定はありますか？
A. はい、NEOFURU事業部にて画像解析・価格予測AI・中古市場分析等を導入しています。
Q32. データベース化された査定記録は提供可能ですか？
A. ご希望に応じて提出可能です。
Q33. 書類の電子化やクラウド管理に対応していますか？
A. 電子帳簿保存法にも準拠した対応が可能です。
Q34. AIによる報告書自動作成は対応可能ですか？
A. はい、NEOFURUにて対応しております。
Q35. 弁護士向けにAI活用の提案をしてもらえますか？
A. 専門のAI秘書がご提案いたします。（内容によっては一部・有料になります）
Q36. 査定や見積は無料ですか？
A. はい、全国どこでも無料で対応しています。
Q37. 案件実績を事前に知ることは可能ですか？
A. 実績一覧はホームページにて掲載しております（守秘義務のためお名前等は公開しておりません）
Q38. 他社との相見積もりでも対応可能ですか？
A. はい。ぜひ比較検討ください。またご希望の破産財団内の予算等ございましたらご提示ください。調整いたします。
Q39. リスクがある案件でも引き受け可能ですか？
A. 状況を精査のうえ、最善の方法をご提案いたします。
Q40. 実費・手数料はどのように算出されますか？
A. 明確な内訳でご提示いたします。
Q41. 海外資産や国外所在動産への対応は可能ですか？
A. 可能です。実績もございます。エージェント等活用する場合もございます。国内より直接人材派遣する場合は実費清算になります。
Q42. 特殊清掃にも対応可能ですか？
A. はい。提携業者との連携で対応可能です。
Q43. 複数の債権者対応が必要な場合でも問題ありませんか？
A. はい。お任せください。
Q44. 破産管財人以外の業務でも相談可能ですか？
A. 相続放棄案件・遺品整理案件・後見人案件なども多数対応実績があります。
Q45. 弁護士ドクターや司法書士との連携は？
A. 共同対応も可能です。
Q46. 案件の守秘義務はどこまで対応？
A. 内部規定に基づき、機密保持は徹底管理しています。
Q47. 専門性のある案件でも理解してもらえますか？
A. 管財・破産・相続に精通した専門チームが対応します。（ふるいちばＰＲＯ（プロフェッショナル）事業部もございます）
Q48. 弁護士法人単位での契約実績はありますか？
A. 全国の大手・中小含め弁護士事務所様多数ございます。
Q49. 業務に対して年間契約や顧問対応はしていますか？
A. ご希望に応じて対応可能です。
Q50. 新たな業務スキーム構築も相談できますか？
A. はい、AIを活用した新スキームもご提案します。
電話番号：0985-59-0995